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中国网地产讯  近日,贝壳新房·西安站|策略顾问中央发布《2020年4月西安市房地产市场月报》。

商业市场

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供答回落,成交量升价跌;城西、经开、浐灞是主力成交区域

4月,西安商业新添面积5.6万㎡,新添供答513套,环比降低19.14%;商业成交量7.77万㎡,环比上升11.25%;成交均价15375元/㎡,环比降低4.6%。

长安、浐灞、经开为主力供答区域,占比59.83%;主力成交区域为城西、经开、浐灞,总共成交面积占比62.51%;从成交价格来望,弯江价格实现度最高,均价34281元/㎡,其次为城东。

4月全市商业存量为776.06万㎡,环比基本无转折。高新、经开存量最众,别离为124.5万㎡、110.92万㎡,均超100万㎡。依照近一年月均成交量7.44万㎡来计算,澳门百乐门赌彩澳门往化周期为104.3个月。

供答0,成交量稳价升;高新、弯江、经开成交占比8成,4区域无成交

4月,西安办公新添供答0,成交5.13万㎡,环比上升1.18%;成交均价15308元/㎡,环比上升3.97%。

高新、弯江、经开为主力成交区域,成交量占比全市82.51%,浐灞、城内、长安、灞河新区4区域无成交;价格方面,弯江均价最高为24627元/㎡。

4月办公物业存量面积为437.6万㎡,较上月缩短14.46万㎡,环比降低3.2%。高新、经开、弯江照样是办公物业存量最大的区域,存量面积别离为142.57万㎡、59.82万㎡、50.84万㎡。依照近一年月均成交量5.4万㎡来计算,办公往化周期81.03个月。

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